【悲報】民泊ビジネス終了へwwwww「民泊180日以下」を閣議決定

1:2016/06/05(日) 09:09:57.09 ID:

http://airstair.jp/minpaku_180/

個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」について、部屋を貸し出せる日数を年180日以下とすることを条件に解禁すること
を盛り込んだ規制改革実施計画を閣議決定した。

5月19日安倍首相に提出された答申の中で、民泊を全面解禁する一方で「年180日以内」の営業日数上限を打ち出しており、
民泊への参入を検討している事業者からは反対の声が上がっていた。

民泊には家主の生活の本拠である民泊施設自体を旅行者に貸し出す「家主居住型(ホームステイ型)」
と家主が生活の本拠としない民泊施設を貸し出す「家主不在型」の2種類がある。
規制改革実施計画では2つの民泊すべてについて180日以下の年間営業日数上限を設けることになった。
現状の無許可民泊の多くは、稼働率が80%を超えることが一般的であり、この稼働率が50%に抑えられてしまうことで
従来の旨味は大きく損なわれることになる。
また注意しておきたいのは営業日数上限は「180日」ではなく「180日以下」である。「民泊サービス」のあり方に関する検討会では過去には、
「年間営業日数30日以内の制限を設けるべき」といった意見も出ている。
また海外の例としてイギリスでは年間90泊以内、オランダのアムステルダムでは年間60泊以内といった規制があることも記載されており、
「180日以下」ではなく「30日」や「60日」といったさらに厳しい日数上限が設けられる恐れもある。

特区民泊か簡易宿所で「民泊」は実施可能
多くの人が期待を寄せていた民泊新法は180日以下の年間営業日数上限により、ほぼ絶望的と言えるが「民泊」がまったくできなくなるというわけではない。
すでに東京都大田区や大阪府では特区民泊がスタート。大阪府も2016年秋にスタートする予定で、特区民泊の認定を取得することで「民泊」運営は可能だ。
実際東京都の大田区では民泊認定の取得が増えており44室(2016年6月2日現在)となっている。

22:2016/06/05(日) 09:40:57.68 ID:

>>1

180日なんて多すぎる。
多くても60日以内だろ。
それ以上は、どう見ても業者。
事業をしたいなら、正当にホテルを運営しろ!

2:2016/06/05(日) 09:15:55.95 ID:

自分の持ち物を他人に貸すのにとやかく言われるっておかしいよ?
所有権の侵害でしょ
17:2016/06/05(日) 09:34:31.36 ID:

>>2
それで商売する以上は貸す側だけじゃなく借りる側や同業者の利益との調整が必要。
不潔だったり欠陥や危険がある部屋を防止したり、不当廉売とかやって共倒れが起きたりしないように。
3:2016/06/05(日) 09:17:30.07 ID:

民泊なんて聞こえの良い名前はだめだ。「脱法簡易宿泊所(脱法ドヤ)」とかにしないとね。
10:2016/06/05(日) 09:27:24.77 ID:

ゴミの散らかしや騒音があったら即通報するべき
12:2016/06/05(日) 09:29:10.83 ID:

民泊は家主も住んでる物件限定にしてほしい
共有部分がゴミだらけになってる物件の話聞くとガクブルするわ
自分とこも嫌だが近所にそんなの出来ても迷惑
14:2016/06/05(日) 09:31:14.69 ID:

夜中に住宅街にガタガタ音立てて集団移動してるのが聞こえてくるらしい。
なんといういい加減な政策だ
21:2016/06/05(日) 09:40:26.04 ID:

どうせなら120日にすればよかったのに
25:2016/06/05(日) 09:44:55.06 ID:

オートロックのマンションとかでも入ってくるの?ちょっとこわいにゅ
26:2016/06/05(日) 09:47:29.35 ID:

こんなの意味がない

民間の経済活動妨害して、余計な規制をすれば社会コストが増えて日本が破綻するだけ

日本はこんな間抜けな事ばかりやってる
国がやる規制は無料じゃないんだよ
だから日本は借金が膨らんで破綻する

そもそも民泊が普及したのはそれを求める旅行者がいるから
国はすっこんでろ

こんな規制関係ない無視すればいい

29:2016/06/05(日) 09:58:31.57 ID:

>>26
海外にも同様の規制があるんですがそれは
30:2016/06/05(日) 09:59:48.24 ID:

>>26
民間いじめはよくないから賛同するが、個人の利益のために数少ない安らぎである住居の環境悪化は避けてほしい。
厳しく罰則規定をもうけないとモラルもない外人が参入してひどい目に遭う。
まぁ、マンションオーナーの裁量次第だろうけど。
賃貸契約するときは要確認だな。
28:2016/06/05(日) 09:55:51.59 ID:

とりあえずマンションは不許可にしろ
31:2016/06/05(日) 10:01:22.55 ID:

先生質問。
大阪にあるドヤは保証人がいない連中がアパート代わりに住んでるけど、
あれは宿泊日数制限あんの?
55:2016/06/05(日) 10:50:58.60 ID:

>>31
簡易旅館法が別枠である。
32:2016/06/05(日) 10:02:39.35 ID:

怪しい輩が潜んで治安が悪化するのが問題なんだろう
危険な人間が滞在してる可能性のある民泊施設だと明確に分かるように表示義務を課さないとな
34:2016/06/05(日) 10:05:42.65 ID:

こんなの事業としてやる方がおかしい。
40:2016/06/05(日) 10:16:30.33 ID:

これって移民政策への足慣らしじゃないの?
そうとしか思えないんだけど
42:2016/06/05(日) 10:27:48.69 ID:

365日の内民泊として部屋を稼働させられるのが180日までってことか
違う意味かと思った
43:2016/06/05(日) 10:29:11.08 ID:

どういう規制を作ろうが悪知恵が働く奴は穴を突くさ。

まあ楽しめ

44:2016/06/05(日) 10:30:01.05 ID:

本当に民泊なら、あくどい事業者なんて参入しない。
一般人が優良企業に貸して運営ってカタチになるのかしらん。
45:2016/06/05(日) 10:37:26.51 ID:

これの目的って、マンションの販売下支えなんだろ?
まんまと騙された地方公務員やリーマンがせっせと貢ぐだけか。
観光増強なら自治体側でやれることもあんだろうし。
46:2016/06/05(日) 10:37:34.40 ID:

家主不在型民泊なんて、普通に宿泊施設でいいだろ。
民泊の方が規制とか甘くなるんだろうが、
それなら宿泊なんたら法でも緩めたらいいんじゃね。
54:2016/06/05(日) 10:50:05.81 ID:

民泊サイトに物件を国に届け出ることを義務づけさせりゃいい
56:2016/06/05(日) 10:52:15.93 ID:

都内のホテルは予約で一杯だよ
63:2016/06/05(日) 11:20:10.46 ID:

商業区域以外は禁止
64:2016/06/05(日) 11:24:23.74 ID:

無駄無駄無駄でしょ。
こんなこと決めたって、ルールが定まってない今でさえ違法民泊で溢れてるのに、罰則でもつけるのかね?
65:2016/06/05(日) 11:43:52.65 ID:

オートロックが無意味になるから、分譲マンションの管理組合は今のうちに民泊禁止の規約盛り込んどけよ
69:2016/06/05(日) 12:20:20.25 ID:

こういう国から世界を席巻する企業や産業が出る訳がない。

何でもかんでも規制規制。

77:2016/06/05(日) 13:50:58.27 ID:

60日にしろよ
80:2016/06/05(日) 14:08:37.25 ID:

いくらでも逃げ道があるな

管理人コメント:

こうしてホテル・旅館業界の既得権益は守られたのであった。めでたしめでたし。

…てか旅館業法を規制緩和するとか、ゴミだしや騒音のルールを厳格化するとか、そもそも民泊OKの物件のみの運営にするとかいくらでもやりようがあるのに宿泊日数で縛るとか頭おかしいんちゃう。

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僕が民泊物件を運営するとしたら、同じ部屋を二部屋借りて一部屋を普通に貸し出す一方で、もう一部屋を民泊用にします。普通に貸し出す方は家賃を相場より安くする代わりに住民に半年ごとにもう一方の部屋に移ってもらいます。これでそれぞれの部屋合計で年間360日の民泊ビジネスができます。
というわけでこんな規制意味ないやろ。ほんと国ってのはろくなことしねーな。

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